Maison renovée à vendre à Puyrolland en Charente Maritime

Nous vous relayons l'information suivante :

A vendre maison entièrement rénovée.

17380 PUYROLLAND (17)

10mn gare TGV ligne La Rochelle-Paris, 1/4h A10 sortie 34

Idéal famille, artiste, thérapeute

Campagne, calme, plein sud,

Entièrement rénovée. Pierre, bois, chaux-chanvre.

9 pièces + dégagements. 205m² hab. 230m² en tout.

Garage double;

cuisine 31m²;

4 chambres;

salon cheminée; bureau;

grande salle polyvalente parquet 50m²;

bel espace mansardé;

2 salles de bain;

2 toilettes;

nombreux placards/penderies/étagères; double vitrage.

2 poêles à bois Jotul + appoints électriques cœur de fonte.

Grande terrasse couverte; puits. Assainissement individuel Eparco.

Surface terrain 400m² c'est peu mais:

plusieurs hectares de terrain, juste devant la maison (qui est à la sortie du village et sans vis à vis) sont régis par une ancienne disposition, "le querreux". Ces terres sont à la jouissance partagée des villageois et ne sont pas la propriété de la mairie (qui entretient pourtant ce qui n'est pas déjà cultivé) et ils sont exempts de toute charge fiscale. Il est donc tout à fait envisageable de pouvoir cultiver par exemple, comme le font plusieurs de mes voisins. Pour ma part, des plantations estivales sur plates bandes réalisées dans la cour m'ont suffit, d'autant que je recevais souvent des excédents de la part de mes voisins.

La maison est située sur une branche du chemin de St Jacques, j'y accueille des pèlerins.

Prix: 220 000€.

Contact :

patvignoud@gmail.com     

tel: 06 07 45 35 41

Plus de photos sur demande.